Mallemort Domaine de Pont Royal Idéal investisseur 46,02 m2
Mallemort Domaine de Pont Royal Idéal investisseur 46,02 m2
Investissement locatif
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le cœur du Domaine du Golf 18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5%
Les façades sont refaites.
Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 14 m²
- Année construction : 1998
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement fait
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 parking
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
Informations légales
- 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (33 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 279 € (273 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
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